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　　子湾瑞玺项目位于深圳市南山区蛇口望海道与太子湾大道交汇处，是招商局集团高规格打制的约170万㎡天下滨海都邑归纳体的收官之作。项目占地面积约1.4万㎡，公寓可售面积约6万㎡，贸易面积约3万㎡，总层高59层，供给约215-415㎡山海大平层及顶层约1270㎡云端大平层，共191套。项目由邦际出名打算公司打算，具有众维交通搜集和丰盛的存在配套，如空中花圃、宽广际海景泳池、泛会所等，全力于打制改日湾区存在范本。项目估计于2025腊尾交房，以招商“玺系”物业任职轨范，供给尊享礼宾、私密安乐等增值任职。

　　◆开荒商营销中央诚挚邀请，一键预定，尊享内部独家扣头！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与拔取。

　　三大重点经济驱动：旅逛盈余，邮轮母港引擎：漂浮正在海上的黄金财富，发动都邑第三财富迅速兴盛。完成游客含糊量将赶上150万人次/年，1:10直接经济效益，发动周边物业价格攀升。总部经济：300m超甲级写字楼，天下商务集群、创意办公，环球名企总部齐集，高净值人才涌入，土地价格日益凸显，总部经济发动区域起飞，这里是“前海扩容和香港北部都邑区”两大紧急计谋的要道，时期给予这片区域优先兴盛的盈余，南山区也提出以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为首要承载区，对准海洋科技、海洋文明、口岸经济等财富对象，打制约12平方公里蛇口邦际海洋城▲风华大剧院实景图项目步行10分钟便是长达15公里的海滨长廊，也是深圳湾记号性的光景线。徐行正在滨海长廊上，都邑景观和海景尽收眼底。区域内各项绿化目标均赶上深圳市的均匀水准，绿化笼盖率抵达59%，人均绿化面积达24平方米，俨然一座园林之城。项目开车10-20分钟深圳市南山区百姓病院（三甲）、蛇口百姓病院；尚有南山区妇小保健院等（二甲）归纳性病院，太子湾邦际病院，为您和家人的康健保驾护航环球出名打算单元10Design、ACLA担当太子湾瑞玺大厦的修筑与景观打算，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打制优美而高具辨识度的外立面，打制海岸线上艺术藏品

　　学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾邦际学校，招商太子湾学校，蛇口邦际学校，蛇口外籍职员子息学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外邦语滨海学校

　　湾区派别，邦度计谋筹划加持，发动区域经济兴盛招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的紧急身分，“特区+一带一同+自贸区+大湾区+先行树范区”众重邦度计谋叠加，太子湾肩负时期紧急职责

　　太子湾片区筹划总修筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，网络办公、寓居、贸易、艺术中央、旅馆等众元业态。以“一湾三坊城中城”观念打制构造，正在并世无双的太子湾滨海区，摄取山、海、城三大元素，修建高端“寓居坊”、“贸易坊”、“港务坊”。依附自成一家的筹划与强壮的要道效力，功劳高端元素集萃纷呈的“城中之城

　　众维交通海：蛇口邮轮中央陆：南海大道、港湾大道、望海道（筹划中）空：深圳宝安邦际机场、香港邦际机场、澳门邦际机场、珠海金湾机场轨：2号线号线太子湾站港口：深圳湾港口

　　蛇口太子湾轨道交通有三地铁2/5/12号线号线是一目了然的豪宅线，主打一个全程有身分坐，5号线号线从西部大空港会展湾延迟到宝安南山，贯穿通盘蛇口，通过这3条地铁线号线直达机场。

　　邮轮母港是改日出行万分便利的一个拔取。它目前仍旧开通了欧洲航路、东南亚航路，邦可去往日本、韩邦、新加坡等邦度。海域都邑可直达珠海、澳门、香港等地，况且

　　望海道将改制为“地下迅速道——地面主干道”的复合通道。望海道迅速通道西起兴海大道，东接沙河西道，途经太子湾、海上天下、蛇口老城、后海填海区等片区，全长约８公里。据悉，望海道改制将分为地下、地上双层道道，此中，地下道道定位为都邑迅速道，地面道道定位为都邑主干道。筑成后，蛇口半岛将变成迅速环道，对外出行韶华均匀缩短15分钟以上，为通盘南山区，特别是前海蛇口自贸片区供给加倍高效、赶疾的对外接洽通结果，微波山地道也即将通车，微波山地道与泓玺贸易相连，估计5月份开通，开通后去往前海不再绕道，10分钟即可直达，也大大缓解蛇口道道拥堵的题目。

　　众维交通：海（蛇口邮轮中央）、陆（南海大道、港湾大道、望海道）、空（深圳宝安邦际机场、香港邦际机场、澳门邦际机场、珠海金湾机场）轨（2号线号线号线太子湾站、港口（深圳湾港口）众维交通网，集集聚于太子湾·泓玺，最终功劳塔尖人物的环球商务存在圈。

　　园：文天祥怀念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10众个公园。

　　六馆：V＆A邦际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳革新绽放博物馆、蛇口打算博物馆、深圳湾文明广场创意打算馆、科技文明馆；

　　南中邦最大邮轮母港：总筑面达13万平，投资100亿元，共有17个停靠位，此中西面的深水区最大可能容纳22万吨级的天下级邮轮（相当于三艘泰坦尼克号）。开往东南亚航路条，这也是深圳继上海、天津后天下第三个具有邦际邮轮母港的都邑，家门口动身即可环逛天下。

　　【繁荣贸易 环球时尚零时差】太子湾贸易体量约46万㎡，集聚购物中央、滨海餐饮、歇闲文娱、艺术赏识等众样形式，蕴涵环球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上天下等，变成海平线上的香榭丽舍大街。

　　46万㎡滨海风情贸易，海上香榭丽舍大道：筹划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。K11行动太子湾的贸易手刺，也将成为深圳首家K11落地于太子湾片区；D-PARK全力于家庭文娱购物中央，会有以亲子、儿童为大旨的餐厅、逛乐场等；周边还筹划有文明艺术中央，将打制一个以“艺术+贸易”连接的地块。面积相当于海港城3倍。改日可直接正在家门口买到更众的糟蹋品、免税商品。

　　鼎级配套：约170万㎡改日之城（约61万m2商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万㎡滨海贸易，含K11亚洲旗舰贸易体、D-park等+约39万㎡邦际滨海社区+6万㎡文明艺术中央+约8万㎡五星级旅馆+约4.5万㎡太子湾邦际学校、邦际病院），一湾三坊城中城，滨海存在时期领地。

　　七大邦际学校：太子湾邦际学校、深圳蛇口邦际学校、蛇口科爱赛邦际学校、深圳贝赛斯邦际学校、深美邦际学校、韩邦邦度学校、深圳日自己学校。蛇口外籍职员子息学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外邦语滨海学校

　　太子湾瑞玺坐落于深圳南山最重点的贸易地段太子湾片区，由招商局集团与 10 Design 联手打制。面朝深圳湾，通连深圳各区、香港邦际机场、澳门，是走向全天下的派别。项目与高端艺术消费场合 K11 、天下一流文明中央、逛艇船埠和新型的蛇口邮轮中央等相邻，让住户置身于宜业宜居的优质存在圈，享福邦际化社区的杰出体验太子湾的商住项目分四期开荒，一期、二期、三期已十足入市，分裂为办公、商务公寓。太子湾.瑞玺为四期板块，即现下蛇口港船埠所处的区域。

　　250米瑞玺将会是太子湾片区最高的住所大楼，估计正在 2023 年中完成。项目总体筹划面积达 139,000 平方米，不仅筑立无与伦比的俱乐部歇闲措施，悉数公寓皆享有绝美海景，将会是市区顶级豪宅之一。塔楼构造以笔直割裂为两个首要区域，可分裂通过私家专属电梯来到，并直达共享空中花圃和措施。凹凸区都设有两卧至三卧户型，而复式单元则位于塔楼最高处。

　　华侈的回家境程由住户踏进滨海大道便已张开。透过私密的园林式落客区、两层通高的花圃中庭电梯厅， 以及将起居延迟至室外的开阔室外阳台等，展示极具气势的品德存在。

　　太子湾·瑞玺涵盖筑面约 3 万㎡贸易，6层空中花圃场面面积约6100m²，装备宽广际海景泳池与儿童逛乐区，延展存在质感。

　　6层、46层共打制场面面积约2000㎡泛会所，打制众元第三存在空间，正在空中海湾俱乐部延展存在咀嚼。

　　全户型纵享环幕视野。项目打制主力筑面约215-415㎡纯粹品德公寓共191席，顶层为筑面约1270㎡公寓产物。

　　大标准空间 纵享环幕视野大平面大标准定位，层高约3.6米，横厅打算确保最大化观景面

　　瑞玺位于深圳15公里豪宅海岸线上，攻陷蛇口太子湾C位，坐拥山海、享邦际都邑繁荣存在气氛。

　　横瞰湾区万云低，山/海/都邑/天际是瑞玺顶层超3亿豪宅能享福到的非同普通的景观。由于少、且贵，只属于少数人，稀缺属性强。

　　立于瑞玺IMAX级窗前，可远眺深圳湾、孤独洋、湾区邮轮、香港山脉岸线 ECOAST（正在筑）、D-PARK购物中央、香港兰桂坊2.0-兰桂坊LKF、22万吨级邮轮母港。

　　瑞玺的景观，但天玺迩来成交单价80万/平（天玺最新成交价参考自：香港看房助），假使筑面和瑞玺顶层相当，那总价得超10亿；而瑞玺改日享福的照样升级版的邦际化繁荣商圈，顶层即使卖超3亿也是笔划算的交易。

　　瑞玺与招商局广场、海上天下、深圳湾一号、春笋等地标修筑变成深圳西部滨海靓丽都邑线。从项目往东北望，海上天下、深圳湾大桥、后海、深超总、福田CBD等都邑繁荣景观尽收眼底。

　　瑞玺往东南望，远看绵亘正在海面的深圳湾大桥将深港毗连起来；近看，海上「名利场」-深圳湾逛艇会——深圳市内独一高端逛艇俱乐部及私家会所、大部门会员都是总裁/富二代的生机海湾俱乐部。

　　瑞玺西边是灯塔地标-太子湾大厦（正在筑），东边是招商局广场，周边尚有巨细南山、赤湾山以及微波山盘绕。

　　灯塔地标-太子湾大厦（正在筑）与约250米高的瑞玺互相照射，联袂高约211米的招商局广场，变成太子湾邮轮母港靓丽的天际光景线，涓滴不失神于香港。

　　让人重溺的，尚有瑞玺的湾居魅力不是有海的地方，就叫湾居。差别于景观缺乏的惯例海景房，瑞玺的海景是有生机的，不但有海景的宽大无垠，尚有逛轮、逛艇会的繁荣，坐拥璀璨的沿海贸易、亲海的15公里步道，兼享山景资源，如此的“生机”也是瑞玺的湾居魅力星空体育。

　　「山/海/都邑/天际」四重众元滨海景观，既有迎面而来的山海的汹涌澎湃、耸入天际的地标、华侈的邮轮，尚有与邦际化滨海贸易相伴的都邑繁荣烟火

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