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近来,上海购房策略频出,贷款LPR也产生较大转变,本文汇总了上海购房的最新音信,涉及策略星空体育、限购、贷款。
2024年1月30日,上海市住筑委颁布本市住房限购策略:自2024年1月31日起,正在本市连结缴纳社会保障或私人所得税已满5年及以上的非本市户籍住民,可正在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房(含新筑商品住房和二手住房)。
遵照相干策略,上海区域的首套房贷利率是LPR的根蒂上再减10个基点,故从即日入手下手,上海区域践诺最新贷款利率处境是首套房3.85%,意味着上海首套房贷利率迎来“3时期”。
二套房正在LPR根蒂上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调剂前,上海区域践诺首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低于30%;二套房东城区房贷利率4.5%,最低首付款比例不低于50%,非主城区房贷利率4.4%,最低首付款比例不低于40%。