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　　近来，上海购房策略频出，贷款LPR也产生较大转变，本文汇总了上海购房的最新音信，涉及策略星空体育、限购、贷款。

　　2024年1月30日，上海市住筑委颁布本市住房限购策略：自2024年1月31日起，正在本市连结缴纳社会保障或私人所得税已满5年及以上的非本市户籍住民，可正在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新筑商品住房和二手住房）。

　　遵照相干策略，上海区域的首套房贷利率是LPR的根蒂上再减10个基点，故从即日入手下手，上海区域践诺最新贷款利率处境是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时期”。

　　二套房正在LPR根蒂上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

　　而未调剂前，上海区域践诺首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房东城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。