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【西城星荟】西二环独一4.2米万能LOFT,众成效空间·规划·办公·自住·投资,项目一期月房钱约3000元/套·收益可鉴·安祥回报,低进入·危急小· 执掌产业·轻松做房主。
清凤集团35载发达,生意结构四川、海南、广东、云南等地,同时活动于北京、上海、姑苏等一线亿余元,旗下产物格地和品格有保证。
西二环是成都凝集都会发达盈余及老成都烟火气的会合区域,贸易、文明、交通等众元资源无所不包。项目所正在西二环中枢板块,坐享光华-金沙-仁和春天一线万方贸易体量,楼下即是贸易街,家门口的贸易新地标。
项目立于成都“中优”“西控”两梗概害性都会战术“黄金交汇点”,双重盈余加持下,区位上风得天独厚。
西二环独一正在售贸易:动作西二环目前独一的贸易项目,改日可能吸附周边巨额的社区人群、物业人群、教化人群,4.2米loft众成效空间,改日升值潜力无尽。
青羊区,可供开荒土地少且管控庄厉。2022年土拍成交楼面价达13910元/㎡,5月区域新房均价达28298元/㎡,领衔成都。现正在置业,楼面价即可买入优质房源。
千年蜀都 · 文博青羊。项目所正在青羊区,主城文明底细浓密,学区资源丰厚,衍生财大物业园、青羊总部基地、西村物业园、中邦成都人力资源物业园等园区,集聚百万闭系物业职员,本项目4.2米LOFT正在处置菁英人群租住需求的同时,更是规划创业的最佳挑选。
从青羊宫到文殊院,公民公园的茶到浣花溪的水,宽窄巷子的摩肩相继到少城的街市烟火……成都代外文旅地标屹立于此,1800家文博旅逛单元,星级旅店23家,特点街区16条,巨额省外里及环球搭客到访,搭客消费量日益递增,民宿旅店求过于供,客居需求火爆,改日必然一房难求。
财大、浣花、金沙等六大高端栖身区,环财大财经智谷、青羊总部基地等高精尖物业园区,西南财大、西南财经税务教化及培训基地环伺,近百万物业、教化安祥消费人丁扎根于此,是非租住需求亟待缓解,项目应运而生增加消费空缺。
西贵板块·高端栖身区:西二环逼近浣花、金沙板块,不断是成都高端物业天花板区域。
交通:地铁4号线上盖(西城星荟负一楼贸易直达),对接地铁7号线。双地铁造成壮健的产业蚁合效应;临靠金沙公交要道站、二环BRT,近享4至公交站点、10余条公交线道;极速通晓,辐射全城消费人群;
生态:近邻成都独一五星级公园浣花溪公园,漫享金沙滨河公园、净水河公园、东坡体育公园等都会绿意。
医疗:四川省公民病院、四川省妇小保健院、中医大附庸病院等优质医疗扎根正在侧。
社区人气:吸附金沙、草堂、浣花、光华、财大、府南6大高端栖身人群,具有近百万中高端消费客流;
学区人气:项目紧邻西南财大,测验小学、泡桐树小学、石室中学、树德中学等出名学府环绕。本项目是校园人群租赁、陪读的优质挑选,增值空间大;
物业人气:逾越300家寰宇500强企业落户成都,此中青羊区占82家。财大物业园、青羊总部基地、西村物业园、中邦成都人力资源物业园等园区集聚,物业人群加持;
西二环独一具有品牌旗舰店+超大型商超+歇闲文娱及餐饮+地铁直达的正在售贸易项目,全业态掩盖,全方位吸附引流,为产业保驾护航。
寰宇500强麦德龙、肯德基、V9健身等业态强势入驻,且麦德龙自带20年消费群体,消费人潮主意地,投资紧要保证。
房钱收益:放眼成都一线公寓房钱水准,本项目一期房钱约3000元/月,回报率达6%-8%,处于高位。
据2022年4月克尔瑞宣告的成都房钱舆图,青羊区租赁公寓首要分散于草市街和文家街道,房钱水准正在72.78-88.53元/㎡·月,项目房钱水准正在75元/㎡。
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依照成都邑住房和城乡配置局数据显示,2024年02月13日成都新修商品房成交1套,较昨日补充1套,环比上涨0%
城投置地青熙兰庭项目位于二八板块东,是主城全新高端栖身区。项目占地48.6亩,开发面积为66464.83㎡,容积率为2.0,绿化率为35%。共有543户,梯户比为1T2、2T2,车位数为781。
医疗配套:1.成都邑第二公民病院龙潭院区:归纳型三甲级病院;2.西部战区总病院:(三甲级)赏析105平套三双卫洋房亮点:1、4.2米通透板式竖厅,采光视野俱佳2、主次卧分隔策画,房间私密性好3、满堂无糟蹋,明厨明卫110套三双卫洋房亮点:
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【教化方面】一公里领域内成都邑第十三小儿园(华韵分园)、成华小学蜀都分校(2021年进入行使)、双林小学新校区、七中领办成都英才K12学校(2021年为全区大摇号)、成都嘉祥外邦语学校(成华校区)都正在内。【医疗方面】正在修的华西二院成华妇女